『 自己資金が約2000万円あります。将来設計のため不動産投資をはじめたいのですが、どんな物件を購入すれば良いでしょうか？私は都内在住の30代女性です。 』
※個人情報保護のため内容はやや変更している。
最近、このようなご相談を『 運営する事務所 』 宛てにいただく機会が増えてきた。 正解の無い、難しい問題だと思う。
そこで、もう少し詳しくお話を伺ってみたところ、
○現在は大手企業に勤務しており収入面での不安はないが、いつまで働き続けられるか分からないので、不動産を持って収入源を安定させたい
○実家がリフォーム業を営んでいるので、物件のメンテナンスやリフォーム面は問題なく対応できる
○将来を考えると、あまり大きなローンを組むのは避けたい
○もともと不動産に関心があり、リフォームや入居者対応への苦手意識はあまりない
とのこと。相談に来られる前にかなり勉強されたようで、とても堅実な考えの持ち主だ。思うに、この方なら、
頭金を何割か投入しローンを組んで一棟物を購入しても良いし、 ローンを避け、高利回りの物件を現金購入しても、多分上手くいくと思う。
しかし、いきなり物件を購入してしまう前に、まずじっくりと 「 ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
