今回は“ ありがち ”だが、いざ購入してみると運営に“ 苦労しそう ” な物件を、楽に満室経営してしまう、 『 ワッキー流 遠隔自主管理の極意 』 最終回をお伝えしていこうと思う。
●電気工事店 / 給排水管業者 基本的には、前回お伝えしたリフォーム会社の場合と同様に、トラブルが発生した際に、現場へ駆けつけてもらうイメージだ。
緊急時、24時間の対応が必要となる給排水管業者については、日本全国どのエリアにおいても、夜間対応の “ 当番制度 ” があるので、事前に緊急連絡先を確認しておくと良いだろう。
●客付け業者 客付け業者とは、言うまでもなく、入居者付けを行ってくれる業者のこと 。「 アパマンショップ 」 や 「 エイブル 」 などが有名だ。何かと忙しいサラリーマン大家さんにとっては、特にありがたい存在だ。
所有する物件周辺にある、客付け業者の店舗をネット等で調べた後、その内のいくつかの店舗へ実際に挨拶に行くと良いと思う。地域によっては、必ずしも全国チェーンの店舗が有力とは限らないので、下調べは慎重にされることをお勧め...
- 電気工事店
- 給排水管業者
- 客付け業者
- LPガス屋
●電気工事店 / 給排水管業者 基本的には、前回お伝えしたリフォーム会社の場合と同様に、トラブルが発生した際に、現場へ駆けつけてもらうイメージだ。
緊急時、24時間の対応が必要となる給排水管業者については、日本全国どのエリアにおいても、夜間対応の “ 当番制度 ” があるので、事前に緊急連絡先を確認しておくと良いだろう。
●客付け業者 客付け業者とは、言うまでもなく、入居者付けを行ってくれる業者のこと 。「 アパマンショップ 」 や 「 エイブル 」 などが有名だ。何かと忙しいサラリーマン大家さんにとっては、特にありがたい存在だ。
所有する物件周辺にある、客付け業者の店舗をネット等で調べた後、その内のいくつかの店舗へ実際に挨拶に行くと良いと思う。地域によっては、必ずしも全国チェーンの店舗が有力とは限らないので、下調べは慎重にされることをお勧め...
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