■2010年7月9日 ( 金曜日 )
14時過ぎ。
普段通り、大阪の事務所で仕事をしていたら、
突然、 『 100万円未満の売り戸建 』 情報が出てきた!
長崎市内の立地で、ほぼリフォーム無しで賃貸できそうな物件だ。
まだ詳しい調査をしていないが、
最低でも3万9千円はお家賃をいただけるはずなので、
実質利回りでも50%を超えてくる優良物件だ。
「 これは買いだ! 」 と思い、
さっそく元付けへ電話を掛けてみたところ、
「 4時間差で一番手がついてしまったので、 二番手でよろしければ資料をお送りいたしますがどうされますか? 」
とのこと。
この時点でテンション激落ちではあったのだが、
もしかすると購入できる可能性もあるので、
「 購入できるようでしたら連絡をください 」 と伝え、
一応資料をFAXしてもらった。
階段立地ではあるが、
車道から徒歩15秒程度の立地だし、外観もキレイだ。
少し家賃を下げればリフォーム無しでも賃貸できそうな物件だ。
実はこの物件、
当日の朝、長崎市内を対象に配達された折り込みチラシに掲載されて
いた物件だったので、
「 当日中なら間に合うだろう 」 と油断していた。
最近は都市部だけでなく、
長崎のよう...
14時過ぎ。
普段通り、大阪の事務所で仕事をしていたら、
突然、 『 100万円未満の売り戸建 』 情報が出てきた!
長崎市内の立地で、ほぼリフォーム無しで賃貸できそうな物件だ。
まだ詳しい調査をしていないが、
最低でも3万9千円はお家賃をいただけるはずなので、
実質利回りでも50%を超えてくる優良物件だ。
「 これは買いだ! 」 と思い、
さっそく元付けへ電話を掛けてみたところ、
「 4時間差で一番手がついてしまったので、 二番手でよろしければ資料をお送りいたしますがどうされますか? 」
とのこと。
この時点でテンション激落ちではあったのだが、
もしかすると購入できる可能性もあるので、
「 購入できるようでしたら連絡をください 」 と伝え、
一応資料をFAXしてもらった。
階段立地ではあるが、
車道から徒歩15秒程度の立地だし、外観もキレイだ。
少し家賃を下げればリフォーム無しでも賃貸できそうな物件だ。
実はこの物件、
当日の朝、長崎市内を対象に配達された折り込みチラシに掲載されて
いた物件だったので、
「 当日中なら間に合うだろう 」 と油断していた。
最近は都市部だけでなく、
長崎のよう...
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