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『0円戸建』リフォームvol.2。雨漏り復旧。1階床総フローリング化。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第72話

2011/8/8 掲載

今回は、ひどく老朽化した『 0円戸建 』再生プロジェクトの第2回目。【 水回り設備更新・雨漏り復旧・床フローリング化 】編をお送りしていく。

■2011年8月3日( 水曜日 )

『 0円戸建 』の進捗状況を確認するため、8月1日から4日まで長崎出張に出掛けて来た。
さっそく、LPガス会社さん&大工さんと現地へ行くと、既に、

・「 シャンプードレッサー 」の新設と、
・「 風呂釜 」及び「 台所の瞬間湯沸かし器 」の撤去


が完了し、屋外に新設した給湯器から、お風呂・洗面所・台所の3カ所へお湯を供給できるよう仕上がっていた。









まだ、クリーニングを入れていないので若干汚れてはいるが、これで、お風呂( シャワー付き )・洗面所( 750ミリ幅シャンプードレッサー )・台所の3カ所で同時にお湯を使うことが出来るようになった。

今は、3万円前後という低価格の賃料であっても、

・風呂トイレ別
・幅広のシャンプードレッサー
・風呂( シャワー付き )、洗面( シャンプードレッサー )、台所の3カ所でお湯が使える


等は、物件の競争力を維持していく上で最低限の条件になっているので、まずはこの条件をクリアすることが出来た。

掛かっ...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

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    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
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【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


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