なぜ？私の物件は築古＆新築が乱立しても「満室」が続くのか？

ここ数年、りんくうマンションの近隣エリアには新築物件が過剰供給され続けており、エリアの入居率は下がり続けている。新築後１年経っても空室率が５０％を超えているような物件も珍しくない中、なぜ私が所有している「 りんくうマンション 」だけは物件購入以来、常に９５％を超える入居率を維持できているのか？

その答えは、これからお伝えしていく『 ワッキー流リフォーム術 』にもあります。

今回のコラムは、入居率10/17の一棟物・鉄筋コンクリート物件をたった３ヶ月で満室にした！『 ワッキー流リフォーム術 』の原点ともいえる「 りんくうマンション満室化編２ 」をお送りしていく。
本には書ききれなかった！ ノウハウが満載です。お見逃しなく。

■ 共用部

・物件名プレートの交換　←前回お伝えした部分
・植栽スペースの整備　←前回お伝えした部分
・建物及び敷地内への照明設置　←前回お伝えした部分
・外壁の再塗装　←今回お伝えする部分
・敷地内鉄部再塗装　←今回お伝えする部分
・駐車場増設　←今回お伝えする部分
・違法駐車対策　←今回お伝えする部分
・ＬＰガス会社変更
・排水の下水道への接続
・インスペクションの実施と大規模修繕計画の策定
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