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『0円戸建』リフォームvol.3。旧式トイレを低価格リフォーム!

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第78話

2012/2/13 掲載

今回は、ひどく老朽化した『 0円戸建 』再生プロジェクトの第3回目。
【 旧式トイレの低価格リフォーム・下水道or簡易水洗化 】編をお送りしていく。
前回の復習はこちら。

■ 2011年11月

2011年の春に購入した『 0円戸建 』だが、夏にリフォームを開始して以来、本の執筆などで時間が取れずしばらく放置していたが、徐々に余裕が出てきたので何とかリフォームを再開することにした。


『 0円戸建 』の全景

既に、「 3点給湯化 」と「 床の総フローリング化 」「 雨漏りの補修 」は完了していたので、次に、下記の3点について着手することに。

・和式トイレ( 汲取り )の洋式化 ← 今回お伝えする部分
・和室の洋室化( 和モダンタイプ )
・草刈&美装

【 和式トイレ( 汲取り )の洋式化 】

この物件、そもそもの取得費が「 0円 」というだけあって、トイレが下水道に接続されておらず簡易水洗化もされていない、いわゆる「 汲取り式 」だった。

そのシンプルな構造がどこか「 懐かしさ 」さえ感じさせてくれるとは思うものの、これから入居者さんを募集していかなくてはならない立場としては、とても競争力を発揮できるような仕様と...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
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    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


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【 感銘を受けたこの2冊 】

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