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大家の味方。LPガス会社さんを活用した給排水トラブル解消法。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第87話

2012/11/12 掲載

不動産投資を行う上で避けては通れないトラブルとその対処法についてシリーズでお送りしている「 ワッキー流リフォーム術 」コラム。

今回は、水道トラブルについて前回の続きをお送りしていきます。大家が知識武装し少しの手間を掛けるだけで、万一の給排水管トラブルの際のコストを劇的に下げることが可能になります。

※ 前回の内容はこちら
見積り120万円の給排水管トラブル。漏水個所の特定がコスト削減の肝。



漏水個所のあたりをつける事が出来た私は、すぐに、いつもお世話になっているLPガス会社さんへ連絡を取りました。
「 すぐに現地調査をして、見積金額を報告します 」
とのお返事でした。

LPガス会社さんへ連絡を取った理由は、何といっても「 工事のコストを抑えられる 」ということが挙げられます。

なぜ、LPガス会社さんが給排水工事を安く実施できるのかというと、LPガス会社さんは、その名の通りガス会社さんではありますが、給湯器の取り付け等、日常的に給排水の工事を行っているために、工事の手配が容易にできるからなのです。

また、給排水工事が本業ではないため、余計な利益を乗せずに工事を引きうけても事業として成り立つことが多い...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
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    京都府の戸建賃貸
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    長崎県の一棟売りアパート
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    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


【 感銘を受けたこの2冊 】

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