印鑑を押すことの意味とは？！ーみんなが知らない司法の現実 その3ー

自ら大家としての経験も有する、不動産・相続トラブルに注力する弁護士の山村が、不動産トラブルを予防するために、実話を基にした解決事例をご紹介します。

1、大家業を営むなら、「 法律 」についても勉強を！

前回に続き、大家業を営む上で、知っておくべき「 裁判 」「 司法の現実 」について、お話ししていきたいと思います。トラブルが起きたときに、最後の拠り所になるのは、「 裁判 」「 法律 」です。

特に大家さんは、「 売買契約 」「 賃貸契約 」「 建築請負契約 」その他、「 仲介契約 」「 賃貸管理契約 」「 金銭消費貸借契約 」等々、沢山の契約を締結していくことになります。今回は「 印鑑を押すことの意味 」についてお伝えしたいと思います。

2、「 契約書 」と「 印鑑 」

1）契約書、覚書、念書・・・

一般的に、契約を締結する際には「 契約書 」を作るというのは知られていると思います。ただ、法律の一般論からすれば、「 契約は口頭でも成立する 」というのが原則です。

もっとも、口約束だけであれば、後から「 ああ言った 」「 いや、こう言った 」と揉めるかもしれませんので、口約束だけでなく契約書を作って、...