自ら大家としての経験も有する、不動産・相続トラブルに注力する弁護士の山村が、不動産トラブルを予防するために、実話を基にした解決事例をご紹介します。
1、近隣トラブルその1
近隣トラブル第1回目となります。今回は、「 境界問題 」「 通行権問題 」の基本編です。第1回目は総論です。傾向や大家さんの心構えについて記載します。
第2回目、第3回目で、「 境界問題 」「 通行権問題 」の各論的な具体的解決方法についてご説明します。
2、近隣トラブル基本編
1)いつ起きるか?
まず、いつ近隣トラブルが発生するかですが、概ね「 不動産を動かす 」場面で起きます。新築のアパートへの建替えや売却の場面で、近隣の方との調整が必要になり、長年蓄積した鬱憤がそこで爆発するというケースが多いです。
境界が10~20cmずれていたとか、倉庫が越境していたとか、私有地を通行されているとか、それ自体で大きく損害を受けているものではなくて、「 なあなあ 」になっていたものを、不動産を動かすのを機に整理してしまおう、というところでトラブルが発生します。
2)トラブルの傾向って?
近隣トラブルの傾向ですが、①境界トラブルと、②通行権トラブ...
1、近隣トラブルその1
近隣トラブル第1回目となります。今回は、「 境界問題 」「 通行権問題 」の基本編です。第1回目は総論です。傾向や大家さんの心構えについて記載します。
第2回目、第3回目で、「 境界問題 」「 通行権問題 」の各論的な具体的解決方法についてご説明します。
2、近隣トラブル基本編
1)いつ起きるか?
まず、いつ近隣トラブルが発生するかですが、概ね「 不動産を動かす 」場面で起きます。新築のアパートへの建替えや売却の場面で、近隣の方との調整が必要になり、長年蓄積した鬱憤がそこで爆発するというケースが多いです。
境界が10~20cmずれていたとか、倉庫が越境していたとか、私有地を通行されているとか、それ自体で大きく損害を受けているものではなくて、「 なあなあ 」になっていたものを、不動産を動かすのを機に整理してしまおう、というところでトラブルが発生します。
2)トラブルの傾向って?
近隣トラブルの傾向ですが、①境界トラブルと、②通行権トラブ...
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