滞納されてもカギの変更、荷物の運び出しを絶対にやってはダメな理由ー自力救済禁止の原則とは何か？ー

1、放置された荷物を処分できないって理不尽？！

今回は、前回に引き続き大家さんの感じる理不尽なこと、「 家賃未納でも自力で追い出せない問題 」をご説明します。

参照：食い逃げと家賃滞納は何が違うのか？家賃滞納をしても警察に逮捕されない理不尽の理由

総括すると、「 自力救済禁止の原則 」というものが影響しており、「 家賃を滞納されても、鍵を変えて締め出すことはできない 」「 荷物を勝手に運び出して追い出せない 」なども、この自力救済禁止の原則が立ちはだかっているからです。

それどころか、「 賃借人の荷物を勝手に捨てる 」のは、窃盗ないし横領罪に、「 荷物を勝手に運び出す 」ことは、住居侵入罪および横領罪などになりかねませんので、本当にご注意ください。

2、家賃滞納しているので、仕返ししてやりたい！！

最近の大家の皆さんは、入居者が家賃を滞納しているからといって、①勝手に鍵を変えたり、②荷物を運び出したり、することは違法なことだとご存じかと思います。

ただ、まだ私が少年だったころ、近所のアパートから荷物、タンスや食器棚などが運び出されている現場をみかけたことがありますので、一昔前は実力行使をする大家さん...