1、令和5年( 2023年 )4月の民法改正
前回に続いて、令和5年の民放改正の話題です。
参照:「 所有者不明土地の利用の円滑化 」で予想されるトラブルとは? 実例からみる民法令和5年民法改正(2)>
この改正により、空き家・空き地の解決方法が一つ加わり、「 所有者不明土地管理制度 」という制度ができました。これは、従来の解決方法に+αとして加わるような形の制度です。ここで、従来の解決方法を一度整理してみたいと思います。
やや難しく、特殊な対応例に感じるかもしれませんが、業者さんでもまだまだこの辺の知識をしっかりと抑えられていないケースがあります。知っていれば「訳あり土地」を正常化する強い味方にもなる知識だと思います。
令和5年改正のテーマは、「 所有者不明土地の利用の円滑化 」ですので、不動産界隈に与える影響は大きいと思います。私も他の民法改正セミナー等の準備をしながら、令和5年改正の条文とにらめっこする日々が続いています。
2、空き家・空き地の問題状況
まず、具体的に空き地の問題が生じると、どのような不動産取引への悪影響があるのかをみていきましょう。
イメージしやすいのは、ゴミ屋敷のまま「 空き...
前回に続いて、令和5年の民放改正の話題です。
参照:「 所有者不明土地の利用の円滑化 」で予想されるトラブルとは? 実例からみる民法令和5年民法改正(2)>
この改正により、空き家・空き地の解決方法が一つ加わり、「 所有者不明土地管理制度 」という制度ができました。これは、従来の解決方法に+αとして加わるような形の制度です。ここで、従来の解決方法を一度整理してみたいと思います。
やや難しく、特殊な対応例に感じるかもしれませんが、業者さんでもまだまだこの辺の知識をしっかりと抑えられていないケースがあります。知っていれば「訳あり土地」を正常化する強い味方にもなる知識だと思います。
令和5年改正のテーマは、「 所有者不明土地の利用の円滑化 」ですので、不動産界隈に与える影響は大きいと思います。私も他の民法改正セミナー等の準備をしながら、令和5年改正の条文とにらめっこする日々が続いています。
2、空き家・空き地の問題状況
まず、具体的に空き地の問題が生じると、どのような不動産取引への悪影響があるのかをみていきましょう。
イメージしやすいのは、ゴミ屋敷のまま「 空き...
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