証拠がなければ負けてしまう！主張立証責任とは？ーみんなが知らない司法の現実 その2ー

自ら大家としての経験も有する、不動産・相続トラブルに注力する弁護士の山村が、不動産トラブルを予防するために、実話を基にした解決事例をご紹介します。

1、大家業を営むなら、「 裁判 」についても勉強を！

前回に続き、大家業を営む上で知っておくべき「 裁判 」「 司法の現実 」について、数回にわたってお話ししていきたいと思います。トラブルが起きたときに最後の拠り所になるのは、「 裁判 」です。もっとも、「 裁判 」には限界もありますから、大家「 業 」を営む上では裁判についても勉強しておくべきかと思います。

2、なぜ、「 証拠 」「 証拠 」と言われるのか？！

1)「 真実 」が分からないときどうなるのか

裁判制度は、国家が国民のトラブルについて、最終的に解決する制度として設計されています。もっとも、裁判官が幾ら優秀だと言っても、後から、残った証拠によって事実の有無を判断する他ありません。そうすると、「 言ったのか言わないのか 」「 事実があったのか、なかったのか 」、結局、分からないということは良くあることなのです。

そして、「 真実 」が分からないとき、法律では、「 主張立証責任 」という考え方...