山岡清利さん
不動産投資コラム

外壁補修は入居促進のチャンス！建築当時の状態に戻すなんてありえない！

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2018/12/02

最強賃貸にパワーアップ！ ワンルームでもできる壁面収納の作り方

6,558

2018/11/04

自然災害大国日本の大家さんへ。入居者の生命を守る「災害備蓄用品」つき物件の提案。

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2018/10/01

昭和風味なモルタル玄関がステキに変身！空室の第一印象は、玄関を開けた瞬間に決まる

19,589

2018/09/08

まだ白い天井ですか？ 天井に1000番クロスを貼るとどうなるか実例

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2018/08/07

奥様の心を狙い撃ち！ 賃貸マンションに「カフェ窓」を作った空室対策事例

7,228

2018/06/30

ネコも入居者も大家も嬉しい「収納付きキャットウォーク」の作り方

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2018/06/02

荒れるゴミ置き場に「ダミー防犯カメラ」と「ステッカー」を付けて不法投棄がなくなった実例

6,897

2018/05/20

成長期の大家さんに伝えたいこと。「決まらない」と焦っている大家に限って、自分の物件を見ていない！

7,277

2018/03/30

狭小単身アパートの空室対策！ 「洗濯機置き場がない物件」のリフォーム事例

8,836

2018/03/10

繁忙期に確実に空室を埋める4つの掟

8,118

2018/02/04

リフォーム失敗事例ー青空クロスを貼る時の注意点ー

8,010

2018/01/14

安価に空室対策！ 誰も知らないトキワの「裏」500番アクセントクロス

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2017/12/02

ドアに穴！クローゼットに傷！ 退去部屋の修繕に役立つ簡単ローコスト対処法

10,869

2017/11/18

「外からの視線」と「セキュリティ」という1階のマイナス点を払拭する方法

7,028

2017/10/05

激戦区、築古、お値打ち家賃帯で戦う格安リフォーム！ 山の手エルフさんの物件レポート

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2017/09/02

宅配ボックスで入居促進！ 退去防止！＜選び方のコツと施工のポイント＞

8,040

2017/08/01

1,700円で花粉対策部屋を作る方法

5,797

2017/07/01

コスパ最高！入居者も大家も嬉しい3つのプチ設備

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2017/06/03

追加コストゼロで空室対策！500番クロスの活用事例

10,403

2017/05/02

不人気の3点ユニット、腐食したユニットバスを蘇らせる低コストリフォーム法

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2017/04/04

第一印象を決めるゴミステーションの維持管理

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2017/03/02

低コストでペットの脱走・転落を防ぐ「マル秘アイテム」

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2017/02/02

満室どころか退去が続く物件ー管理状況が残念な物件たちー

11,350

2017/01/14

脱クッションフロア！ 入居促進に効果的な「長尺シート」のすすめ。

17,253

2016/12/08

仲介営業員を味方にする親睦会のコツ

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2016/11/04

築古物件の腰壁タイルのトイレを低価格でステキにリフォーム！

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2016/10/06

屋上点検を怠って悲惨な状況になった物件事例

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2016/09/06

ネコ派が喜ぶ最強ネコ賃貸リフォーム

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2016/08/03

ゴムパッキンのカビとりはこれ！ー本当は教えたくないプロのカビ取り剤ー

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2016/07/02

1階が埋まらない本当の原因ー山岡式除草ビフォー＆アフターー

11,183

2016/06/04

枯れた花壇をDIYで緑化リフォーム

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2016/05/08

極寒サバイバル不動産セミナーキャンプ！

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2016/04/02

内見者が少ない空室の画像を仲介営業マンにササッと差し替えてもらう方法

10,160

2016/03/04

女性部屋に効く「ワイン箱の飾り棚」の作り方

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2016/02/03

空室対策は壁で勝負！ウォールステッカーの活用例と注意点

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2016/01/13

空室対策で見落としがちな家具家電の使い方と魅せ方

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2015/12/03

東京から札幌へ移住した理由と8年目の感想

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2015/10/31

駐輪場で事件発生！〜自転車にまつわるトラブルと対策〜

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2015/10/05

世界初！？自爆スイッチのあるトンデモ賃貸部屋

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2015/09/08

ラップで消えない「下水の臭い」を断つ方法

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2015/08/05

仲介営業マンの本音〜紹介したい部屋とそうでない部屋の違い〜

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2015/07/01

失敗しないアクセントクロス選び〜入居者のタイプ別で見る人気のクロス〜

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2015/06/04

即決め！ 2種類の満室リフォーム事例紹介

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2015/05/08

長期空室の気持ち悪い共通点〜虫の死骸・悪臭の原因と対策〜

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2015/04/06

大家の嫌いなブッパリを利用して空室を埋める方法

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2015/03/02

北国の排雪コストを知らずに物件を買う投資家

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2015/02/04

北国の「隠れコスト」を知らず物件を買う遠方大家さんたち

11,792

2015/01/08

情報を制するものが賃貸市場を制す〜札幌の市電ループ化とその影響〜

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2014/12/04

困った「カビ部屋」をどうする？

17,485

2014/11/01