山岡清利さんの

不動産投資コラム

原状回復が終わっても埋まらない部屋の共通点

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2021/04/11

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経年劣化・くたびれた部屋のマイナス点を隠す照明術

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満室経営のための物件掲示板の使い方

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2021/02/13

賃料アップで収益改善！空き駐車場を有効活用する方法

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2021/01/04

空室対策に有効な“チョイ見せアクセント術

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2020/12/06

床（フローリング）が沈んだ部屋の隙間を安価に埋めるリフォーム術

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2020/11/01

使用した壁紙はこれ！低コストで客付けに強い和モダンリフォーム

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2020/10/10

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クラックの補修ビフォー・アフター。地震保険を受給しても補修しないオーナーのリスク

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台所のフローリングにできた黒染みの対処法

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2020/06/13

入居者へマスクを配給しました！

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2020/05/01

誰でも簡単！キッチンタイルの目地汚れ改善方法

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2020/04/05

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2019/12/08

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2019/10/31

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2019/10/03

リフォームしても埋まらない部屋の営業に仲介店舗を訪問しました！

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2019/09/16

申し込み殺到の超空室対策アイテム。なんちゃってニッチの導入法

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2019/08/04

学生向けアパート所有者は要注意。「新さっぽろ駅」周辺の開発で街と人はどう動く？

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2019/06/30

コストゼロで入居率に効く！ 埋まる部屋の「照明の光色」の秘密

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2019/06/02

埋まる！ステージングの照明テクニック

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リフォームの失敗実例。安価なはずの「ペンキ塗装」が結局コスト高になる理由

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ファミリー物件の空室対策に効果的！ 低コストでキッチンを独立化ビフォー＆アフター

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アクセントクロスの失敗事例。本当は教えたくない「木目柄壁紙」を使う際の注意点ーpart2ー

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外壁補修は入居促進のチャンス！建築当時の状態に戻すなんてありえない！

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最強賃貸にパワーアップ！ ワンルームでもできる壁面収納の作り方

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自然災害大国日本の大家さんへ。入居者の生命を守る「災害備蓄用品」つき物件の提案。

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昭和風味なモルタル玄関がステキに変身！空室の第一印象は、玄関を開けた瞬間に決まる

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まだ白い天井ですか？ 天井に1000番クロスを貼るとどうなるか実例

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奥様の心を狙い撃ち！ 賃貸マンションに「カフェ窓」を作った空室対策事例

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ネコも入居者も大家も嬉しい「収納付きキャットウォーク」の作り方

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荒れるゴミ置き場に「ダミー防犯カメラ」と「ステッカー」を付けて不法投棄がなくなった実例

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成長期の大家さんに伝えたいこと。「決まらない」と焦っている大家に限って、自分の物件を見ていない！

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2018/03/30

狭小単身アパートの空室対策！ 「洗濯機置き場がない物件」のリフォーム事例

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2017/12/02

ドアに穴！クローゼットに傷！ 退去部屋の修繕に役立つ簡単ローコスト対処法

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激戦区、築古、お値打ち家賃帯で戦う格安リフォーム！ 山の手エルフさんの物件レポート

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