皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。今回は前回のコラム「 原状回復が終わっても埋まらない部屋の共通点 」の続編、愛情原状回復リフォームです。
参照:「 原状回復が終わっても埋まらない部屋の共通点 」
次の入居者様へ向けた原状回復。自分の可愛い物件ですから、しっかり愛情を注いだ原状回復を施しお客様に気持ちよく住んで欲しいですね。前コラムで紹介しましたが、やっつけ原状回復で募集している空室って世の中にたくさんあるのです。
仲介スタッフ達は、「 イマイチ商品として完成していない 」「 この状態で完成なのか? 」「 そもそも、ここに住む人間いると思って募集かけているのか? 」と、日々未完成の部屋を目のあたりにし悶々とした気持ちの中、それらの部屋を紹介しているわけです。
彼ら的には、もっと自信を持ってお客様に紹介できる部屋( 商品 )を欲しがっているのですから、話は簡単♪ 彼らが紹介したくなるお部屋を作れば良いのです。
なにも豪華絢爛にする必要はなく、清潔感があって適切に手が入った大家の愛情が垣間見える部屋を準備すれば良いのです。
■ 簡単にできる5つの愛情リフォーム
1:清潔感を向上<コーキング...
参照:「 原状回復が終わっても埋まらない部屋の共通点 」
次の入居者様へ向けた原状回復。自分の可愛い物件ですから、しっかり愛情を注いだ原状回復を施しお客様に気持ちよく住んで欲しいですね。前コラムで紹介しましたが、やっつけ原状回復で募集している空室って世の中にたくさんあるのです。
仲介スタッフ達は、「 イマイチ商品として完成していない 」「 この状態で完成なのか? 」「 そもそも、ここに住む人間いると思って募集かけているのか? 」と、日々未完成の部屋を目のあたりにし悶々とした気持ちの中、それらの部屋を紹介しているわけです。
彼ら的には、もっと自信を持ってお客様に紹介できる部屋( 商品 )を欲しがっているのですから、話は簡単♪ 彼らが紹介したくなるお部屋を作れば良いのです。
なにも豪華絢爛にする必要はなく、清潔感があって適切に手が入った大家の愛情が垣間見える部屋を準備すれば良いのです。
■ 簡単にできる5つの愛情リフォーム
1:清潔感を向上<コーキング...
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