皆さん、こんにちは。満室研究所の山岡清利です。日々空室に悩む大家さんに様々なサポートをしておりますが、今日はネコの多頭飼いでドロドロになった汚部屋のリフォームについて紹介します。
自分が見てきた中でも歴史に残るレベルの汚部屋です。この部屋をどう復活させるのか?そもそも復活可能なのか?を知っていただくことで、皆様の参考になればと思います。
■ 札幌ナンバーワンの汚部屋!?
先日、Aさんというオーナーさんから、「 退去者がとても酷い使い方をしていた。退去後の原状回復をどうするか困っている 」と相談を受けました。物件スペックは下記の通りです。
市内中心部で買い物も便利なエリアに建つ4層の分譲区分賃貸です。きちんと直せば埋めるのは難しくないでしょう。ところが、Aさんは浮かない様子でした。
Aさん「 退去した人が酷い使い方をしていました。困っています 」
私「 壁に穴でも開いているのですか? 」
Aさん「 ペットの汚れです」
私「 あ~、木部をかじられたり、爪とぎや糞尿で汚れたりしたパターンですね。...
自分が見てきた中でも歴史に残るレベルの汚部屋です。この部屋をどう復活させるのか?そもそも復活可能なのか?を知っていただくことで、皆様の参考になればと思います。
■ 札幌ナンバーワンの汚部屋!?
先日、Aさんというオーナーさんから、「 退去者がとても酷い使い方をしていた。退去後の原状回復をどうするか困っている 」と相談を受けました。物件スペックは下記の通りです。
場所:札幌市中央区
構造:RC
築:1990年築
階数:1F
間取り:1DK/33㎡
家賃:45,000円( 管理費込 )
構造:RC
築:1990年築
階数:1F
間取り:1DK/33㎡
家賃:45,000円( 管理費込 )
市内中心部で買い物も便利なエリアに建つ4層の分譲区分賃貸です。きちんと直せば埋めるのは難しくないでしょう。ところが、Aさんは浮かない様子でした。
Aさん「 退去した人が酷い使い方をしていました。困っています 」
私「 壁に穴でも開いているのですか? 」
Aさん「 ペットの汚れです」
私「 あ~、木部をかじられたり、爪とぎや糞尿で汚れたりしたパターンですね。...
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