今年は全国的に降雪量が多く大変な事になっているようですが、雪国に不動産投資されている大家さん、あなたの物件は大丈夫ですか?
雪国の冬場の物件管理は雪との戦いになります。ここをうまく押える事ができると春の引越しシーズンに退去する人が減り、入居率がアップする事ができるのですが、それを意識し実践している大家さんはまだまだ少ないようです。
ここを改善するとライバル物件に大きな差をつける事が可能となりますので、皆さん頑張りましょう。
《 除雪の大切さ 》
雪国の厄介者である雪ですが、視点を変えれば味方になります。「 そんな馬鹿な! 」とお思いでしょうが、ちょっとしたテクニックを使えばプラスに作用するのです。
いつも除雪されないでいる物件に住む入居者から見れば、管理費( 家賃 )を払っているのだからきちんと除雪をして欲しいものです。 特に周辺の賃貸物件がいつも綺麗に除雪してあればなおさらそう思うでしょう。
あまりにも除雪をしていなければ、サイレントキラー化した入居者は春の引越しシーズンには出て行く可能性が高まりますし、その年の秋口には、去年の除雪の酷さにうんざりしていますので、何かのきっかけがあればすぐに出て...
雪国の冬場の物件管理は雪との戦いになります。ここをうまく押える事ができると春の引越しシーズンに退去する人が減り、入居率がアップする事ができるのですが、それを意識し実践している大家さんはまだまだ少ないようです。
ここを改善するとライバル物件に大きな差をつける事が可能となりますので、皆さん頑張りましょう。
《 除雪の大切さ 》
雪国の厄介者である雪ですが、視点を変えれば味方になります。「 そんな馬鹿な! 」とお思いでしょうが、ちょっとしたテクニックを使えばプラスに作用するのです。
いつも除雪されないでいる物件に住む入居者から見れば、管理費( 家賃 )を払っているのだからきちんと除雪をして欲しいものです。 特に周辺の賃貸物件がいつも綺麗に除雪してあればなおさらそう思うでしょう。
あまりにも除雪をしていなければ、サイレントキラー化した入居者は春の引越しシーズンには出て行く可能性が高まりますし、その年の秋口には、去年の除雪の酷さにうんざりしていますので、何かのきっかけがあればすぐに出て...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる