みなさんこんにちは、満室研究所 所長の山岡 清利です。
繁忙期が終わりましたが、みなさんの物件は無事に満室可動していますか？
私の繁忙期はといえば、多くの空室対策リフォームを行うために毎年、目の回るような忙しさ。今年もてんてこまいでしたが、工事完了と同時に申込が入る「 即決め状態 」が続き、疲れも吹き飛ぶ充実感を得られました。
おかげさまで、仲介業者の営業員さんたちには、私がリフォームした部屋を「 お洒落・面白い・徹底した清潔感がＧＯＯＤ 」と評価してくだる方が多く、工事をはじめた途端に決まってしまうことも珍しくないのです。
今日はそんな、「 即決めリフォーム 」をみなさんにご紹介します。
《 リフォームの狙い 》
リフォームの舞台は、築２０年越えのＲＣマンション、２ＤＫで和室ありの物件です。
いままで管理会社主体でリフォームをしてきたものの、どうも中途半端な仕上がりで決まりづらい。築年数も古く、各部の経年劣化も進んでいるので、営業員たちが『 俺が決める！ 』と積極的に内見してくれるような人気の物件を作って欲しいという依頼でした。
物件に入ってみると、和室は窓際の畳が結露で腐ってしまい再利用不可。新た...
繁忙期が終わりましたが、みなさんの物件は無事に満室可動していますか？
私の繁忙期はといえば、多くの空室対策リフォームを行うために毎年、目の回るような忙しさ。今年もてんてこまいでしたが、工事完了と同時に申込が入る「 即決め状態 」が続き、疲れも吹き飛ぶ充実感を得られました。
おかげさまで、仲介業者の営業員さんたちには、私がリフォームした部屋を「 お洒落・面白い・徹底した清潔感がＧＯＯＤ 」と評価してくだる方が多く、工事をはじめた途端に決まってしまうことも珍しくないのです。
今日はそんな、「 即決めリフォーム 」をみなさんにご紹介します。
《 リフォームの狙い 》
リフォームの舞台は、築２０年越えのＲＣマンション、２ＤＫで和室ありの物件です。
いままで管理会社主体でリフォームをしてきたものの、どうも中途半端な仕上がりで決まりづらい。築年数も古く、各部の経年劣化も進んでいるので、営業員たちが『 俺が決める！ 』と積極的に内見してくれるような人気の物件を作って欲しいという依頼でした。
物件に入ってみると、和室は窓際の畳が結露で腐ってしまい再利用不可。新た...
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