皆さん、こんにちは。満室研究所所長の山岡 清利です。今はまさに、私たち大家にとって、一番忙しい時期ですね。空室を抱えている方の中には、満室に向けて客付け営業に励んでいる方も多いと思います。
かくいう私も、客付け業者さんを巡って、営業・営業の日々。その際、必ず彼らに喜ばれるような手土産を持参しているのですが、そこにはちょっとしたポイントがあります。今日はその「 手土産 」を使い、空室を埋める秘技をお教えします。
効果は絶大。ここだけの話、健美家アカデミー主催の空室対策セミナーでも、一番盛り上がったネタはこれでした( 笑 )。皆さんもぜひ試してみてくださいね。
■ 物件認知度が上がる!マル秘テク
皆さんは、客付け営業の際に持参するお土産を、適当に選んでいませんか? でも、そのへんで適当に買ったお土産を渡すだけでは、その場で「 ありがとうございます 」といわれて終わりです。
例えば、高価な有名菓子を持っていっても、感謝するのは直接手渡された社員さんのみ。数時間後、他の社員たちからは「 誰かわからないけど、店に来てくれた大家さんのお土産 」に成り下がってしまう現実を直視してください。
せっかくなら、そのお...
かくいう私も、客付け業者さんを巡って、営業・営業の日々。その際、必ず彼らに喜ばれるような手土産を持参しているのですが、そこにはちょっとしたポイントがあります。今日はその「 手土産 」を使い、空室を埋める秘技をお教えします。
効果は絶大。ここだけの話、健美家アカデミー主催の空室対策セミナーでも、一番盛り上がったネタはこれでした( 笑 )。皆さんもぜひ試してみてくださいね。
■ 物件認知度が上がる!マル秘テク
皆さんは、客付け営業の際に持参するお土産を、適当に選んでいませんか? でも、そのへんで適当に買ったお土産を渡すだけでは、その場で「 ありがとうございます 」といわれて終わりです。
例えば、高価な有名菓子を持っていっても、感謝するのは直接手渡された社員さんのみ。数時間後、他の社員たちからは「 誰かわからないけど、店に来てくれた大家さんのお土産 」に成り下がってしまう現実を直視してください。
せっかくなら、そのお...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる