早いもので、2015年も3月に突入しました。繁忙期ですね。というわけで、今回は入居募集ポスター。業界用語でいう「 ブッパリ 」を取り上げたいと思います。
ブッパリとは・・・物件張紙( ぶっけんはりがみ )のこと。それを略してブッパリな訳です( 笑 )
多くの大家の嫌うブッパリ・・・・客付け効果は意外と高い
空室の原状回復・差別化リフォーム・清掃を終え、受け入れ体制になったからといって、安心してはいられないほど、現在の市場はなかなか厳しいもの。とくに私が住む札幌では、超供給過多が続いています。当然、何もしなくては満室にはなりません( 涙 )。
では、何をすればいいのか? まずは、仲介会社さんに物件に空室がある事を知ってもらうことから始めましょう。物件を紹介してくれるのも、お客様の要望を聞くのも仲介会社です。また、彼らは多種多様な物件を案内しているので、地域性や選ばれる部屋の傾向などを把握しています。
では、どのように仲介会社さんに物件を知ってもらえばいいのでしょうか?
物件近くの仲介会社に直接営業に行くのもいいかもしれませんが、なかなか遠方の大家さんには難しいですね。電子メールでの営業なら自宅に居な...
ブッパリとは・・・物件張紙( ぶっけんはりがみ )のこと。それを略してブッパリな訳です( 笑 )
多くの大家の嫌うブッパリ・・・・客付け効果は意外と高い
空室の原状回復・差別化リフォーム・清掃を終え、受け入れ体制になったからといって、安心してはいられないほど、現在の市場はなかなか厳しいもの。とくに私が住む札幌では、超供給過多が続いています。当然、何もしなくては満室にはなりません( 涙 )。
では、何をすればいいのか? まずは、仲介会社さんに物件に空室がある事を知ってもらうことから始めましょう。物件を紹介してくれるのも、お客様の要望を聞くのも仲介会社です。また、彼らは多種多様な物件を案内しているので、地域性や選ばれる部屋の傾向などを把握しています。
では、どのように仲介会社さんに物件を知ってもらえばいいのでしょうか?
物件近くの仲介会社に直接営業に行くのもいいかもしれませんが、なかなか遠方の大家さんには難しいですね。電子メールでの営業なら自宅に居な...
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