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世界初!?自爆スイッチのあるトンデモ賃貸部屋

山岡清利さん_画像 山岡清利さん 第53話 著者のプロフィールを見る

2015/9/8 掲載

皆さんこんにちは満室研究所所長の山岡 清利です。
今日は今流行りのインダストリアルデザインを取り入れた差別化リフォームの紹介です。


インダストリアルデザインとは・・・   Wikipediaから引用

インダストリアルデザイン( 英語:industrial design )とは、「 工業製品のデザイン 」としての応用美術( applied art )である。「 工業デザイン 」または「 工業意匠 」とも呼ばれる。

産業・工業において美しさやユーザビリティの追求をし、その結果として製品の商品性を高めることが目的であり、美それ自体が目的である美術・芸術品( fine art )とは区別される。 日常生活物をデザインすることを強調した場合には「 プロダクトデザイン 」、機械製品のデザイン領域に限る場合には「 メカニカルデザイン 」ともいわれる。



私たち大家がリフォームや内装などでインダストリアルというときは、工場、港、工事現場、倉庫、修理工場など工業系の武骨な家具や雑貨、照明などを多用した内装やインテリアをイメージします。

今回、札幌でインダストリアルな部屋を作ってみましたので、紹介します。

○ビフォー






○ア...

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プロフィール

山岡清利さん

山岡清利さんやまおかきよとし

札幌がんばる大家の会会員
北海道大家の会会員
(株)満室研究所役員
J-RECメンバー
エクシードXメンバー

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 東京でWEB製作運営会社を経営しながら北海道への移住を計画、移住後の収入源確保のために不動産投資の道に進む。

    当初の計画では5棟購入し札幌へ移住する予定だったが、市場の変化で遠方からの管理が難しくなり2006年に会社を売却、2007年に札幌に移住する。

    得意のDIY技術を生かしたバリューアップリフォームや仲介業者へのアピール方法などを研究し、激戦区で満室経営を続けている。

    現在は大家業のかたわら、不動産管理状況巡回報告サービス業「報告ネット」の代表として、札幌に物件を持つ本州の大家さんたち等をサポートしている。
不動産投資歴
  • □2002年
    札幌市西区 新築木造AP 6戸

    □2003年
    札幌市中央区 新築木造AP 8戸

    □2004年
    札幌市豊平区 中古区分 1戸

    □2005年
    札幌市西区 新築木造AP 8戸

    □2006年
    札幌市中央区 中古木造AP 8戸+テナント

    □2023年
    借金完済
講演・メディア掲載

■講演実績
健美家アカデミーセミナー
さくら事務所エクシードXセミナー
J-REC北海道支部セミナー
賃貸住宅フェア2012in札幌
賃貸住宅フェア2013in東京
ファクターナイン・小野寺燃料セミナー
札幌リスティング協会セミナー
潮産業株式会社セミナー
北央信用組合セミナー
清陽通商株式会社セミナー
BUFFALO ITソリューションズセミナー
日本不動産経営協会(ジャルマ)セミナー

■メディア掲載歴
北海道新聞
フジサンケイビジネスアイ
住宅産業新聞
全国賃貸住宅新聞
グローバルオーナーズ
家主と地主
常口アトム住宅新聞
BIG tomorrow
財界さっぽろ
クオリティ
PocketClub
北海道文化放送スーパーニュース
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