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女性部屋に効く「ワイン箱の飾り棚」の作り方

山岡清利さん_画像 山岡清利さん 第58話 著者のプロフィールを見る

2016/2/3 掲載

みなさんこんにちは、満室研究所の山岡です。

ワイン箱を利用して、空室対策に有効な飾り棚を作ってみました。飾り棚ですので、収納力はありませんが、部屋を素敵に見せることができるので、ぜひ真似して欲しいと思います。

先日、仲介スタッフさんに見せたら「 これなら決まる! 」「 お洒落! 」「 ぜひ紹介したい! 」と大好評でした。彼らが気に入ってくれれば、内見数が格段に上がるので成約も時間の問題です♪



ワイン箱は奥行きが少ないので、飾り棚に近い感じですが、カフェ風、バル系、雑貨屋系のお部屋は、多くの女性に好まれるので空室対策としておすすめです。では、このワイン箱棚を、どのように作るかをお教えします。

■ 《 購入編 》

まず、近所のホームセンターでワイン箱を大人買いします( 笑 )。今回はLサイズとMサイズを購入しました。



購入時には注意点がいくつかあります。まず、箱の内側の隅を良く見てください。成型時に接着剤を使っているのですが、派手にはみ出している箱がちらほらあります( 接着材は透明なので、パッと見はわかりません )。

特に目立つものでもないので、素のまま使うなら問題ないのですが、オイルステインや塗装する...

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プロフィール

山岡清利さん

山岡清利さんやまおかきよとし

札幌がんばる大家の会会員
北海道大家の会会員
(株)満室研究所役員
J-RECメンバー
エクシードXメンバー

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 東京でWEB製作運営会社を経営しながら北海道への移住を計画、移住後の収入源確保のために不動産投資の道に進む。

    当初の計画では5棟購入し札幌へ移住する予定だったが、市場の変化で遠方からの管理が難しくなり2006年に会社を売却、2007年に札幌に移住する。

    得意のDIY技術を生かしたバリューアップリフォームや仲介業者へのアピール方法などを研究し、激戦区で満室経営を続けている。

    現在は大家業のかたわら、不動産管理状況巡回報告サービス業「報告ネット」の代表として、札幌に物件を持つ本州の大家さんたち等をサポートしている。
不動産投資歴
  • □2002年
    札幌市西区 新築木造AP 6戸

    □2003年
    札幌市中央区 新築木造AP 8戸

    □2004年
    札幌市豊平区 中古区分 1戸

    □2005年
    札幌市西区 新築木造AP 8戸

    □2006年
    札幌市中央区 中古木造AP 8戸+テナント

    □2023年
    借金完済
講演・メディア掲載

■講演実績
健美家アカデミーセミナー
さくら事務所エクシードXセミナー
J-REC北海道支部セミナー
賃貸住宅フェア2012in札幌
賃貸住宅フェア2013in東京
ファクターナイン・小野寺燃料セミナー
札幌リスティング協会セミナー
潮産業株式会社セミナー
北央信用組合セミナー
清陽通商株式会社セミナー
BUFFALO ITソリューションズセミナー
日本不動産経営協会(ジャルマ)セミナー

■メディア掲載歴
北海道新聞
フジサンケイビジネスアイ
住宅産業新聞
全国賃貸住宅新聞
グローバルオーナーズ
家主と地主
常口アトム住宅新聞
BIG tomorrow
財界さっぽろ
クオリティ
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