みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。
当社の主な業務として、フィルターの掛らない第3者目線( 大家目線 )で定期的に物件を巡回撮影し現状を画像付きでお知らせする報告ネット業務があります。
今回は巡回業務の現場の様子をお話しますね。
《 猫の○○編 》
日本初の業種である収益不動産状況報告サービスを広く知って貰おうと行っている巡回報告無料体験での出来事。
築2年目の物件ですので建物も綺麗で問題ありません。
エントランスも綺麗です。
外周も可能な限り見て周ります。
敷地内に粗大ゴミなどの放置物も無くよく管理されているなぁ~と思って角を曲がると足元には!
なぜに、ここで昇天?
時期は3月。幸いなことにこの頃の札幌はまだ冬、気温が低いので腐敗は進んでおらず悪臭の発生はありませんでした。しかし、このまま数ヶ月放置したままであったらと思うとぞっとします。
1階の入居者が窓を開けて下を見たら気味が悪いでしょうし、臭いも酷いと思います。
もし内見時に見られたら客付けにも影響が出る可能性もあります。
早速オーナーに報告した所、管理会社で処理されたようです。
《 原状回復放置編 》
全然空室が決まらないので様子を見て来て...
当社の主な業務として、フィルターの掛らない第3者目線( 大家目線 )で定期的に物件を巡回撮影し現状を画像付きでお知らせする報告ネット業務があります。
今回は巡回業務の現場の様子をお話しますね。
《 猫の○○編 》
日本初の業種である収益不動産状況報告サービスを広く知って貰おうと行っている巡回報告無料体験での出来事。
築2年目の物件ですので建物も綺麗で問題ありません。
エントランスも綺麗です。
外周も可能な限り見て周ります。
敷地内に粗大ゴミなどの放置物も無くよく管理されているなぁ~と思って角を曲がると足元には!
なぜに、ここで昇天?
時期は3月。幸いなことにこの頃の札幌はまだ冬、気温が低いので腐敗は進んでおらず悪臭の発生はありませんでした。しかし、このまま数ヶ月放置したままであったらと思うとぞっとします。
1階の入居者が窓を開けて下を見たら気味が悪いでしょうし、臭いも酷いと思います。
もし内見時に見られたら客付けにも影響が出る可能性もあります。
早速オーナーに報告した所、管理会社で処理されたようです。
《 原状回復放置編 》
全然空室が決まらないので様子を見て来て...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる