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1,700円で花粉対策部屋を作る方法

山岡清利さん_画像 山岡清利さん 第75話

2017/7/1 掲載

皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。 今日はコスト約1,700円! 工具不要! 誰でも簡単! に花粉対策部屋を作る方法をお教えいたします。

スギ花粉アレルギーの割合は国民のおよそ26.5%にものぼると言われているそうです。花粉症の方の苦しみは大変なものでしょう。

外出するのも一苦労なのに、自宅に戻ってもどこからか舞い込んだ花粉で苦しむのは本当につらい。そんな花粉症の方のために花粉対策賃貸を作るのはどうでしょうか?

国民の4人に1人がスギ花粉症の症状を持つなら、引越しを予定している方も相当数いるでしょう。その潜在的見込み客を集客しない手はありませんね♪

ライバル物件と間取り・家賃・立地とも僅差・・・・・。あなたの物件は花粉対策部屋、ライバル物件は未対策、花粉症に悩むお客様はどちらを選ぶでしょう?


もちろん、花粉対策部屋ですよね〜♪


では、早速その花粉対策部屋を簡単DIYで作る方法をお教えいたします。

1、室内の確認

まずは、花粉が室内に吹き込んで来る給気口を探しましょう。



このような吸気口なら簡単に工事可能です♪

2、用意する物



メーカー名: 株式会社キョーワナスタ
商品名:   屋内換気カバー ポ
...

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プロフィール

■ 山岡清利さん

山岡清利さん

ブログ:報告ネット業務日誌

  • 札幌がんばる大家の会会員
  • 北海道大家の会会員
  • ㈱満室研究所役員
  • J-RECメンバー
  • エクシードXメンバー
  • 全国大家ネットワーク北海道支部

■ 山岡さんの年表

東京でWEB製作運営会社を経営しながら北海道への移住を計画、移住後の収入源確保のために不動産投資の道に進む。

当初の計画では5棟購入し札幌へ移住する予定だったが、市場の変化で遠方からの管理が難しくなり2006年に会社を売却、2007年に札幌に移住する。

得意のDIY技術を生かしたバリューアップリフォームや仲介業者へのアピール方法などを研究し、激戦区で満室経営を続けている。

現在は大家業のかたわら、不動産管理状況巡回報告サービス業「報告ネット」の代表として、札幌に物件を持つ本州の大家さんたち等をサポートしている。


■ 山岡さんの所有物件

□2002年
札幌市西区 新築木造AP 6戸

□2003年
札幌市中央区 新築木造AP 8戸

□2004年
札幌市豊平区 中古区分 1戸

□2005年
札幌市西区 新築木造AP 8戸

□2006年
札幌市中央区 中古木造AP 8戸+テナント


■ 講演実績

  • 健美家アカデミーセミナー
  • さくら事務所エクシードXセミナー
  • J-REC北海道支部セミナー
  • 賃貸住宅フェア2012in札幌
  • 賃貸住宅フェア2013in東京
  • ファクターナイン・小野寺燃料セミナー
  • 札幌リスティング協会セミナー
  • 潮産業株式会社セミナー
  • 北央信用組合セミナー
  • 清陽通商株式会社セミナー
  • BUFFALO ITソリューションズセミナー
  • 日本不動産経営協会(ジャルマ)セミナー

ほか


■ メディア掲載歴

  • 北海道新聞
  • フジサンケイビジネスアイ
  • 住宅産業新聞
  • 全国賃貸住宅新聞
  • グローバルオーナーズ
  • 家主と地主
  • 常口アトム住宅新聞
  • BIG tomorrow
  • 財界さっぽろ
  • クオリティ
  • PocketClub
  • 北海道文化放送スーパーニュース
  • TV北海道けいざいナビ北海道

ほか


■ 著書

山岡清利さん著書

「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法

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