皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。繁忙期も終わってしまいましたね。皆さんの物件は満室になりましたか?
入居促進のために、多くの大家さんがステージングを施すようになってきましたので、今回は「 埋まる!ハウスステージングの照明テクニック 」を紹介させていただきますね。
■ ありきたりなシーリングライトの問題点
一般的な照明というと、部屋の天井中央部分にシーリングライトが設置されています。
でも、シーリングライトだけだと、内見があっても・・・・
・他の物件と同じなので印象に残らない
・変化がないのでつまらない
・アクセントクロスがあっても華やかに見えない
・天井中央の照明では部屋の表情が平面的になる( アクセントクロスのディテールが活かされない )
といった理由で、お申し込みにはつながりません。ではどうすればいいかというと、ハウスステージングする際は、天井照明以外の照明器具を設置して、お洒落な演出をすると良いでしょう。
具体的には、天井照明以外に、フロアライト、スタンドライトを導入して、光の演出を行い、ステージングやインテリアをプロっぽく見せるのです。
その際、何も考えずに照明器具を配置しても「 せ...
入居促進のために、多くの大家さんがステージングを施すようになってきましたので、今回は「 埋まる!ハウスステージングの照明テクニック 」を紹介させていただきますね。
■ ありきたりなシーリングライトの問題点
一般的な照明というと、部屋の天井中央部分にシーリングライトが設置されています。
でも、シーリングライトだけだと、内見があっても・・・・
・他の物件と同じなので印象に残らない
・変化がないのでつまらない
・アクセントクロスがあっても華やかに見えない
・天井中央の照明では部屋の表情が平面的になる( アクセントクロスのディテールが活かされない )
といった理由で、お申し込みにはつながりません。ではどうすればいいかというと、ハウスステージングする際は、天井照明以外の照明器具を設置して、お洒落な演出をすると良いでしょう。
具体的には、天井照明以外に、フロアライト、スタンドライトを導入して、光の演出を行い、ステージングやインテリアをプロっぽく見せるのです。
その際、何も考えずに照明器具を配置しても「 せ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる