学生向けアパート所有者は要注意。「新さっぽろ駅」周辺の開発で街と人はどう動く？

皆さんこんにちは、満室研究所所長の山岡清利です。札幌に物件所有を目論んでいるが、一体どのエリアに購入すれば良いのかわからない。注目のエリアを教えて欲しい。と言う方へ、地元人ならではのエリアをお教えしますね。

■ 新さっぽろ駅周辺！G・I街区再開発プロジェクト

ズバリ、今の注目は、再開発計画が確定したJR新さっぽろ駅周辺です。この地区は以前から札幌市の「 副都心 」として位置付けられていますが、実際に現地訪問すると、「 おいおい、これで副都心かぁ？ 」と言うレベル（ あくまで個人な感想です・苦笑 ）

札幌市は、そんな新さっぽろ駅北側と南側の市営団地跡地をＧ街区とＩ街区にわけて、再開発を進めています。

《 Ｉ街区 》

北エリアと呼ばれるこの地区は、大規模商業を中心にしつつ、脳神経や整形外科など4つの医療機関を集約した、医療ツーリズムの拠点もある、商業・複合ゾーン。


画像出典：大和ハウス工業

北側はＪＲ・地下鉄・バスターミナルなどが集まる一大交通結節点として計画。I街区の各施設とJR新札幌駅を空中歩廊でつなげ、歩行者の利便性を大きく向上させ活性化を促進する計画のようです。

《 Ｇ街区 》

南エリアと呼ばれるこ...