こんにちは、やっさんです。今日は4年前に買った戸建についてお話ししたいと思います。私が戸建を買うようになったきっかけは、専業大家になった事でした。
それまでの目標はセミリタイアのために「 キャッシュフローを積上げる 」ことでした。せっかく不動産で専業大家になるという目標を達成したので「 自分のやりたい事をやってみよう 」。そう思えるようになったのです。
それまでアパートを購入した事がありましたが、戸建となると勝手が違いました。私が探していた戸建は500万円以下だったので、融資を使わず現金購入も検討出来ます。そして、より早い判断が求められます。
また、リフォーム費用に関する知識も必要です。500万円以下の戸建てのほとんどが築古で修繕もされていません。その状態を見て、おおよそどれくらいの費用が掛かるのか、また予算の中で収まるのかを考えなければいけません。
専業大家になってからは毎日の戸建て検索が日課になりました。とは言え、条件に合う戸建はそんなに多くありません。全ての物件を検討し終わった後には、新着物件をひたすらチェックしていました。
そんなある時、札幌市内の戸建が100万円でネットに出ました。すぐ...
それまでの目標はセミリタイアのために「 キャッシュフローを積上げる 」ことでした。せっかく不動産で専業大家になるという目標を達成したので「 自分のやりたい事をやってみよう 」。そう思えるようになったのです。
それまでアパートを購入した事がありましたが、戸建となると勝手が違いました。私が探していた戸建は500万円以下だったので、融資を使わず現金購入も検討出来ます。そして、より早い判断が求められます。
また、リフォーム費用に関する知識も必要です。500万円以下の戸建てのほとんどが築古で修繕もされていません。その状態を見て、おおよそどれくらいの費用が掛かるのか、また予算の中で収まるのかを考えなければいけません。
専業大家になってからは毎日の戸建て検索が日課になりました。とは言え、条件に合う戸建はそんなに多くありません。全ての物件を検討し終わった後には、新着物件をひたすらチェックしていました。
そんなある時、札幌市内の戸建が100万円でネットに出ました。すぐ...
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