皆さん、こんにちは。今回は私がこれまで購入した物件の中から、今の時代でも始めやすい戸建てについて取り上げたいと思います。
戸建ては売主様が一般の方が多いため、相場利回りに左右され辛く、いつの時代でも始められるチャンスが多いと感じています。私がこれまで購入した物件の一部を以下にまとめてみました。
こうした表を見ると、つい物件の購入額や利回りに目がいきがちですが、地域によっては同じような価格帯や利回りの物件が見つからない場合もあると思います。
そんな場合は、例えば売り出し額から安く買えた要因、地域の相場より安く物件を仕上げられた理由、キャピタルゲインを狙う時のポイントなど、様々な切り口で考えてみると、参考になる点が見つかると思います。
■ 物件との出会いと購入できた理由
ちなみにこれらの物件をどこで探したかというと、ネットのポータルサイトです。一つだけ、別の物件を買ったご縁で紹介をして頂けましたが、その最初に買った物件もネットで見つけました。
表に出る前の物件情報を紹介してもらえるような人脈があればもちろん良いことですが、それがないからといってあきらめる必要はありません。私は根気強く探すことで、1～2...
戸建ては売主様が一般の方が多いため、相場利回りに左右され辛く、いつの時代でも始められるチャンスが多いと感じています。私がこれまで購入した物件の一部を以下にまとめてみました。
こうした表を見ると、つい物件の購入額や利回りに目がいきがちですが、地域によっては同じような価格帯や利回りの物件が見つからない場合もあると思います。
そんな場合は、例えば売り出し額から安く買えた要因、地域の相場より安く物件を仕上げられた理由、キャピタルゲインを狙う時のポイントなど、様々な切り口で考えてみると、参考になる点が見つかると思います。
■ 物件との出会いと購入できた理由
ちなみにこれらの物件をどこで探したかというと、ネットのポータルサイトです。一つだけ、別の物件を買ったご縁で紹介をして頂けましたが、その最初に買った物件もネットで見つけました。
表に出る前の物件情報を紹介してもらえるような人脈があればもちろん良いことですが、それがないからといってあきらめる必要はありません。私は根気強く探すことで、1～2...
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