こんにちは。やっさんです! 不動産投資の世界では、現金派やレバレッジ派、または築古派や新築派など、様々な流派が存在していて、時に熱い議論が交わされることもあると思います。
今は様々な不動産投資手法があるが故に、これから始める方にとっては「 いったいどの手法が良いのだろう? 」という疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか?
そんな私も最初は「 一体どんな手法が自分にとって正解なのか? 」という疑問に悩まされました。ただ私の場合、幸か不幸か属性があまり良くなかったので( 汗 )、選択肢は限られており、「 二千万円以下の築古アパートを融資を使って買う 」という手法に行きつきました。
そんな私ですが、ずっと築古アパートを買い続けているわけではなく、その時々の状況に合わせて、ざっくり分けると4つの投資手法を実践しました。
■ その時の自分にとっての最良の選択肢を選ぶ
なぜこのような結果になったかと言うと、その時の自分の取れる...
今は様々な不動産投資手法があるが故に、これから始める方にとっては「 いったいどの手法が良いのだろう? 」という疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか?
そんな私も最初は「 一体どんな手法が自分にとって正解なのか? 」という疑問に悩まされました。ただ私の場合、幸か不幸か属性があまり良くなかったので( 汗 )、選択肢は限られており、「 二千万円以下の築古アパートを融資を使って買う 」という手法に行きつきました。
そんな私ですが、ずっと築古アパートを買い続けているわけではなく、その時々の状況に合わせて、ざっくり分けると4つの投資手法を実践しました。
◇第1フェーズ
築古アパート:4棟28室(プラス区分マンション1室)
◇第2フェーズ
新築アパート:4棟38室
◇第3フェーズ
築古戸建て:17棟17室
◇第4フェーズ
中古RC:3棟37室
築古アパート:4棟28室(プラス区分マンション1室)
◇第2フェーズ
新築アパート:4棟38室
◇第3フェーズ
築古戸建て:17棟17室
◇第4フェーズ
中古RC:3棟37室
■ その時の自分にとっての最良の選択肢を選ぶ
なぜこのような結果になったかと言うと、その時の自分の取れる...
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