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物件を買う気が起きない私的でやや重大な理由

星野陽子さん_画像 星野陽子さん 第16話 著者のプロフィールを見る

2014/1/16 掲載

今年初めてのコラムです。本年もどうぞよろしくお願いいたします!

さて、みなさんは、年初に目標を立てましたか? 健美家コラムや不動産投資・大家さんブログ等を拝見しますと、「 今年は一棟買います! 」などと不動産投資での目標を書いていらっしゃる方々もいらっしゃいますね。

やはり期限付きで目標を立てたほうが、達成しようと行動するので、人生を思い通りにどんどん進ませていけそうです。私もこれまで、目標を立てながら物件を取得してきました。

ところが今年は、不動産投資での目標を立てるモチベーションがとても低いのです・・・。

理由は、二人の子どものうちの下の子が、もうすぐ海外で勉強を始める予定だからです。上の子はすでに独立。下の子の留学の費用も目処はたっていて、「 お金を稼ぐ 」ということに気持ちが向いてきません。

思えば、「 投資 」に真剣に取り組んだのは、離婚がきっかけでした。幼い子どもたちへの責任から「 彼らを育てる者の義務として3年間は投資の勉強をしよう 」と思い、そして不動産投資をすることになりました。

2代目大家さん育成のため、物件の管理は子どもたちと一緒にやってきました。物件へは車で行くのですが、車...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ 星野陽子さん

星野陽子さん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

物件1

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

物件2

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書

陽子さん本1
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)

陽子さん本2
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)

陽子さん本3
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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