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「陽子さんにできるなら自分にもできる」と思ってほしい

星野陽子さん_画像 星野陽子さん 第18話 著者のプロフィールを見る

2014/3/12 掲載

先日、都内の大家さん仲間の新築物件の見学会にお誘いいただきました!
物件見学で私が気をつけていることは、

・入居者さんや近隣の方々の迷惑になる行為( 大声での会話など )を慎むこと
・壁紙などに触らないこと
・写真のSNSへのアップは許可を取ること


等です。

見学会を主催される方は物件見学会だけでなく、その後の懇親会まで手配してくださっていることもあります。幹事経験者ならわかると思いますが、結構手間がかかりますし、当日にキャンセルがあったりするとキャンセル料がかかったりして、なかなか大変です。

そんな主催者さんに私ができることは何かな?と考えると、なにかアドバイス的なことを言うことかしらと思うのですが、ただ「 いいな 」と思うばかりで、アドバイスなど思い浮かばないこともあり、そういうときは申し訳ないような気がしてしまいます。

さて、見学会では建具や洗面スペースなど気に入ったところがたくさんありましたが、中でも間取りが素敵だなと思いました。



1LDKの間取りで南側に向かって細長い部屋ですが、当初の業者さんのプランでは寝室となる小さい部屋が南側にあり、その次にリビングがあり、そしてトイレとバスルームがあり、...

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プロフィール

■ 星野陽子さん

星野陽子さん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

物件1

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

物件2

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書

陽子さん本1
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)

陽子さん本2
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)

陽子さん本3
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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