先日、某レバレッジ系不動産投資塾の同期生である友人から久しぶりに連絡があって、オフィスにおじゃましました。お話しを聞くと、「 去年、所有物件の総額が３０億の大台に乗った 」とのこと！
そのクラスになると「 見える世界が全然違うんだよ！ 」といいます。その世界、見てみた～い！
最初は同じくらいの規模だったのに、どこで差がついたのでしょう。そこで、数十億円買い進められる人と進められない人の違いについて、ちょっと考えてみました。
まず、数十億円買い進められる人は、普通の人が無意識のうちに持っている「 融資とマインドの壁 」を越えていると思います。
一個人に数十億円融資する金融機関はあまりないのではないでしょうか（ 十億円程度なら周りにも結構いらっしゃいますが ）。ですので、資産ゼロから始めた個人が数十億円の融資をしてもらうとなると、工夫が必要になってきます。
今、私自身は物件を増やすつもりがないのですが、これからもし増やすとなれば、私個人と所有している３つの法人を使って、工夫をしながら融資にチャレンジすると思います。
友人がどうやって融資をしてもらっているかは、ここでは書けません。（ もったいぶっている...
そのクラスになると「 見える世界が全然違うんだよ！ 」といいます。その世界、見てみた～い！
最初は同じくらいの規模だったのに、どこで差がついたのでしょう。そこで、数十億円買い進められる人と進められない人の違いについて、ちょっと考えてみました。
まず、数十億円買い進められる人は、普通の人が無意識のうちに持っている「 融資とマインドの壁 」を越えていると思います。
一個人に数十億円融資する金融機関はあまりないのではないでしょうか（ 十億円程度なら周りにも結構いらっしゃいますが ）。ですので、資産ゼロから始めた個人が数十億円の融資をしてもらうとなると、工夫が必要になってきます。
今、私自身は物件を増やすつもりがないのですが、これからもし増やすとなれば、私個人と所有している３つの法人を使って、工夫をしながら融資にチャレンジすると思います。
友人がどうやって融資をしてもらっているかは、ここでは書けません。（ もったいぶっている...
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