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元自宅の高値売却作戦の結果

星野陽子さん_画像 星野陽子さん 第39話 著者のプロフィールを見る

2016/1/16 掲載

年末に自宅を売る契約を急遽することになりました。「 なんだか売りたくない…… 」と最後の最後につぶやいてしまいました。不動産会社の担当者さんを心配させてしまったかと思います。

実は今現在も、売りたくない気持ちがあって、残置物を取りに行くたびに、「 いいお家。手放すのは惜しい 」と思ってしまいます。あーーん、やっぱり売りたくないよ〜( 笑 )

ロバート・キヨサキ氏や投資家など「 自宅は負債 」という人たちがいます。私も理屈ではわかるのですが、ずっと借家に住んでいて「 マイホーム 」に憧れていたので、自宅を持てたことが単純に嬉しかったです。

思い出や愛着があるのはもちろんですし、ここだけの話、なにかの申請書などで「 持ち家 」に印をつけるときなどに、小さな喜びを感じたりする人間なんです( 笑 )。

この元マイホームへの思い入れや、土地を購入して建築士さんと一緒にプランを練り、分離発注で家を建てた経緯については、以前のコラムでも書きました。売却も計画通りなのですが、心がついていきません( 笑 )。

□ 参照:分離発注の経験談と投資家のマイホーム

さて、元自宅は、JR中央線の立川駅から徒歩圏の場所にありま...

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プロフィール

■ 星野陽子さん

星野陽子さん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

物件1

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

物件2

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書

陽子さん本1
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)

陽子さん本2
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)

陽子さん本3
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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