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成功者やお金持ちになるための2大クエスチョン!

星野陽子さん_画像 第47話

成功者やお金持ちになるための2大クエスチョン!
それは
Why?How much?
です。

私がイスラエル人( ユダヤ人 )と結婚して驚いたのは、これらの二つの質問が多かったことです。そしてそのような質問をするから、ユダヤ人には成功している人やお金持ちが多いのだと私は確信しています。

彼らは何に対しても「 どうして 」と聞き、納得できるまで「 どうして? 」を繰り返します。お金のことについても、友人でしたら、ためらいなく「 いくら? 」と聞きます。

新築の自宅に人を招いたとき、日本人はリビングルームに座って「 木の香りがする 」などと無難な話をしましたが、イスラエル人たちは、「 土地はいくら? 」「 建物の合計はいくら? 」「 床の素材と価格は? 」と質問してきました。

さらには引っ越したばかりで、ごちゃごちゃに荷物を入れていたクローゼットのドアを平気で開けて、「 このドア、いくら? 」と聞いたゲストもいました( 大汗 )。

お得情報、儲かった話、損した話、( お金に限ったことではないのですが )なんでもオープンにするので、ファイナンシャルリテラシーが上がるのだと思います。

ビジネスを立ち上げることにも積極的です。この前は、昔からのイスラエル人の友人と飲んでいたときに、彼がヨーロッパに行ったときに見かけたビジネスを日本で一緒にやらないかと持ち掛けられました。

それは「 家と車と旅行のプラン 」をセットで提供するというもの。旅行者は、その家を拠点として、たとえば観光地や地元の人である提供者のお勧めスポット5〜6か所に車で毎日一つずつ訪れたりします。

都心というよりは田舎に向いているビジネスで、田舎だったら安く家を手に入れられるし、日本に来て一通り観光地を訪れたリピーターや、人と違うところを見たいと思うような旅行者に人気になるだろうという考えです。

おもしろそうなので、いつかやるかもしれませんが、今は多忙のため……。

実は、一年限定で>「 見つけよう!自分に合った、経済的に自立する道 」というオンラインサロンを9月から共同主宰で始めました。
https://synapse.am/contents/monthly/yym

サロンでは、経済的に自立してお金に困らず豊かでしあわせな人生を送れるよう、みんなで学び、知恵を出し合う場を提供しています。

先ほど述べたようにお金のことを自由に話せると、貯め方や稼ぎ方でいろいろな方法があることに気がつきます。節約など目先のことに夢中になるより、資産形成を長期的に考えて動いた方が大切だとわかるのではないでしょうか。

資産の代表には、預貯金、株などの金融資産や不動産があると思いますが、その他にも「 自分資産( =スキル、資格、稼ぎ力など )」があると、ハイパーインフレなどで金融資産をなくしたり、不動産を何かで失うことがあっても、お金に困ることがないのではないでしょうか。

オンラインサロンではありますが、オフラインでのイベントもやっています。先日は、大家列伝にも登場されている菅井敏之さんが講師で、ご自身がオーナーである田園調布のSuger Coffee( スジェールコーヒー )にて開催されました。
⇒参照:48歳でセミリタイヤして田園調布のカフェ店主になった元銀行員大家さん

菅井さんは三井住友銀行に長くお勤めされ、今は退職されてアパート経営もされているので、質問するのに理想的な方でしょう。参加者の皆さまの個人的な質問にも答えてくださいました。質問をする相手を間違えないことが大切ですね。

菅井さんは、お店を訪れた人たちのお金や不動産投資の相談に無料で乗ることもあるとか。その場合は飲んだコーヒーだけでなく、感謝の気持ちとしてお店に置いてあるご著書やコーヒー豆を購入するといいのかな、お節介ながら思いました( 笑 )。



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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 星野陽子さん

Yokoさん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

ブログ:不動産投資と大家業

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

Yokoさん

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

Yokoさん

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書


陽子さん本
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)


陽子さん本
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)


陽子さん本
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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