年収３００万円の２０代会社員から、資産形成について相談されました。堅実な方で貯金が１５０万〜２００万円もあります！
家賃８万円のアパートを借りているのですが、「 家賃を払うのがもったいない 」と思っていらっしゃるそうです。確かに家賃は支出ですよね。
では、「 投資家目線で自分の住まいを買う 」という方法を考えてみましょう！
アパート一棟をレバレッジをかけて買って、そのうちの一部屋に住むという方法などもありますが、大きな借金はしたくないとのこと。
その一方で、ワンルームマンションを買って資産を形成したいという思いはあるそうです。ご存知の通り、マイナス金利時代ですし、上手に「 良い 」借金をすることで資産を形成することができます。
世界的なベストセラー作家のロバート・キヨサキ著の『 金持ち父さん 貧乏父さん 』には「 自宅は負債だ 」と書かれています。自宅は収益をもたらしませんし、修繕や固定資産税などの支払いがあるからです。
しかしながら、「 負債 」とならない物件もあると思うのです。たとえば、次のようなものです。
・価格が下がりにくい（値上がりを期待できる）と思われる物件
・人に貸したとき、その賃料で...
家賃８万円のアパートを借りているのですが、「 家賃を払うのがもったいない 」と思っていらっしゃるそうです。確かに家賃は支出ですよね。
では、「 投資家目線で自分の住まいを買う 」という方法を考えてみましょう！
アパート一棟をレバレッジをかけて買って、そのうちの一部屋に住むという方法などもありますが、大きな借金はしたくないとのこと。
その一方で、ワンルームマンションを買って資産を形成したいという思いはあるそうです。ご存知の通り、マイナス金利時代ですし、上手に「 良い 」借金をすることで資産を形成することができます。
世界的なベストセラー作家のロバート・キヨサキ著の『 金持ち父さん 貧乏父さん 』には「 自宅は負債だ 」と書かれています。自宅は収益をもたらしませんし、修繕や固定資産税などの支払いがあるからです。
しかしながら、「 負債 」とならない物件もあると思うのです。たとえば、次のようなものです。
・価格が下がりにくい（値上がりを期待できる）と思われる物件
・人に貸したとき、その賃料で...
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