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新築工事現場で占有事件勃発!物件の保全行為は完ぺきに行うべし!

サラリーマン大家ゆめさん_画像 サラリーマン大家ゆめさん 第5話

2021/3/16 掲載

私のマンション建築失敗に関する連載コラムへようこそ。

私は2018年2月に2億4,000万円のマンションを建設するため、工事請負契約を締結しました。これまでのコラムでは、スケジュール通りに進まないトラブルや、契約書にないお金を請求された話などをお伝えしてきました。

結局、元請会社は破綻し、契約は解約となりましたが、それだけでは話は終わりませんでした。それどころか、工事現場では次々と事件が勃発したのです。今回は、私を襲った事件とその時の対応について、紹介したいと思います。

※過去のコラムを合わせて読んでいただけると理解が早まると思います。
参照:これまでのコラム

■ 元請会社との契約解約後の工事現場で起きた事件

追加料金を請求するばかりで、工事が進まない元請会社が破綻した後、私は次の工事の引受先を探しながら、工事現場の保全行為として、周辺のごみ回収や建物のガラスが入っていない窓の養生作業、雨漏りの処理などのために毎週、現場を訪れていました。

【契約解除後の工事現場の写真】


1、産業廃棄ごみの増加

契約を解約して1カ月ほどが経ったとき、建物の1階にあるごみ置き場に大量の産業廃棄ごみが捨てられていることに気づ...

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プロフィール

■ ユメさん

ユメさん

サラリーマン大家
関西在住

note:不動産投資本当にあった怖い話
ブログ:夢が叶うか不動産投資
Twitter:@yumechoKM


■主な経歴

高卒で一部上場企業就職

組織の論理が優先される会社員に限界を感じ、不動産投資にチャレンジ

2棟購入後、2億4,000万円のマンションの新築にチャレンジするも請負会社が倒産、必死で状況を立て直す

不動産投資の失敗談やサラリーマン大家の気持ちを中心とした情報発信を行う

不動産投資失敗王を目指す(逆境を乗り越えて復活へ)

家賃収入約1,600万円
キャッシュフロー約650万円

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