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問題山積のマンション建築、銀行は「追加融資」を認めてくれるのか!?

サラリーマン大家ゆめさん_画像 サラリーマン大家ゆめさん 第8話 著者のプロフィールを見る

2021/4/23 掲載

私のマンション建築失敗に関する連載コラムへようこそ。

私は2018年2月に2億4,000万円のマンションを建設するため、工事請負契約を締結しました。これまでのコラムでは、元請会社から下請会社への支払いが止まって工事が中断するトラブル、元請会社との契約解除などをお伝えしてきました。

今回のコラムでは、工事再開に向けて新たな元請会社( 以下「 新規元請 」 )との請負契約の締結し、そのために必要な銀行による追加融資を受けるまでのお話をしたいと思います。苦しくても「 諦めずに 」「 もがき 」「 行動 」すれば道は開ける( と信じたい )!

※過去のコラムを合わせて読んでいただけると理解が早まると思います。
参照:これまでのコラム

■ 銀行との工事再開に向けた方向性の相談

旧元請会社との契約を解除した後、私は旧元請の下請になっていたA工務店と工事再開に向けて話を進めていました。理由は3つです。

@現在の工事状況を把握していること
A私の状況に対して理解があり、工事価格の交渉をしやすかったこと
B第三者の工事会社を探すとなると時間を要すること

銀行に対しても、上記の理由とA工務店については話をしていましたが、工...

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プロフィール

■ ユメさん

ユメさん

サラリーマン大家
関西在住

note:不動産投資本当にあった怖い話
ブログ:夢が叶うか不動産投資
Twitter:@yumechoKM


■主な経歴

高卒で一部上場企業就職

組織の論理が優先される会社員に限界を感じ、不動産投資にチャレンジ

2棟購入後、2億4,000万円のマンションの新築にチャレンジするも請負会社が倒産、必死で状況を立て直す

不動産投資の失敗談やサラリーマン大家の気持ちを中心とした情報発信を行う

不動産投資失敗王を目指す(逆境を乗り越えて復活へ)

家賃収入約1,600万円
キャッシュフロー約650万円

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