1.お金を増やす3つの方法
前回のコラムの続きです。
両親が経営するアパートの収支を見て、愕然とした私。毎月、支出が多すぎてまったくお金が貯まりません。どうやってお金を残すのか、真剣に悩みました。固定資産税も払えず、差押えになるくらいですから、後はありません。
当時は、86室あるうち、常時10室以上の空室がありました。空室を埋めれば、お金が増えるということは頭でわかってはいるけれど、どうしたらよいかわかりません。
・空室を埋めるために、お金をかけてリフォームしようにも、そのお金がない。
・空室埋めて、収入を増やしても税金が増えてしまう。
・節税しようにも、お金が先行するような対策はできない。
・売却しても、借入金の返済で手残りは残らないどころか、その後の収入が減ってしまう。
とにかく、お金がない!!!
まさに、八方塞がり・・・
どん底のなか、自分ができることは何だろうと原点に立ち返ってみることにしました。自分の得意分野は数字だ。何をすればお金が残るのか。数字で考えるようにしました。そして、最終的に、手残りを増やす方法は次の3つしかないという答えにたどり着きました。
①収入を上げる
②支出を減らす
③税金を抑える...
前回のコラムの続きです。
両親が経営するアパートの収支を見て、愕然とした私。毎月、支出が多すぎてまったくお金が貯まりません。どうやってお金を残すのか、真剣に悩みました。固定資産税も払えず、差押えになるくらいですから、後はありません。
当時は、86室あるうち、常時10室以上の空室がありました。空室を埋めれば、お金が増えるということは頭でわかってはいるけれど、どうしたらよいかわかりません。
・空室を埋めるために、お金をかけてリフォームしようにも、そのお金がない。
・空室埋めて、収入を増やしても税金が増えてしまう。
・節税しようにも、お金が先行するような対策はできない。
・売却しても、借入金の返済で手残りは残らないどころか、その後の収入が減ってしまう。
とにかく、お金がない!!!
まさに、八方塞がり・・・
どん底のなか、自分ができることは何だろうと原点に立ち返ってみることにしました。自分の得意分野は数字だ。何をすればお金が残るのか。数字で考えるようにしました。そして、最終的に、手残りを増やす方法は次の3つしかないという答えにたどり着きました。
①収入を上げる
②支出を減らす
③税金を抑える...
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