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大家さんが使える返済義務のない支援策

渡邊浩滋さん_画像 渡邊浩滋さん 第63話 著者のプロフィールを見る

2020/6/2 掲載

『 コロナによって家賃減額などの影響を受けた大家さん 40% 』

先日、オンラインセミナーを開催したときのアンケート( 100名 )結果です。少しずつ影響が増えてきている印象です。緊急事態宣言が解除されたからと言っても安心はできません。

そして5月27日に、「 家賃支援給付金 」の補正予算が閣議決定されました。法人の場合、家賃75万円までは3分の2、75万円を超える部分は3分の1( 上限100万円 )、個人の場合、家賃37.5万円までは3分の2、それを超える部分は3分の1( 上限50万円 )の金額を6ヶ月分給付が受けられます。

ここで注意したいのが、次の2点です。

・売り上げ減少30%未満の場合は適用なし
・個人事業主以外の個人( 一般の入居者 )には適用なし


緊急事態宣言が明けて、営業が少しずつできるようになってきています。売上はあるけど30%も下がっていない、しかし家賃はキツイ…という事業者も増えるのではないかと思っています。

ですから、私は家賃減額はこれからが本番のような気がしています。減額請求があったらどうするかの対応を考えておく必要があるのです。

今回ご紹介するのは、大家さんでも使える支援策...

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プロフィール

■ 渡邊浩滋(わたなべこうじ)さん

渡邊浩滋(わたなべこうじ)さん

税理士・司法書士・大家
渡邊浩滋総合事務所代表

サイト「大家さんの知恵袋」


■ 経歴

□大学在学中に司法書士試験に合格

□大学卒業後総合商社に入社。法務部にて契約管理、担保管理、債権回収などを担当

□商社を退職後、税理士試験に合格
その頃、実家のアパート経営(5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚。 経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出する

□資産税専門の税理士法人に勤務した後、2011年12月、独立開業

税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動し、税理士・司法書士のワンストップサービスを提供している

□2011年
「行動する大家さんの会」を設立

□2013年
「一般社団法人 大家さんの道しるべ」代表理事就任

資格専門学校の講師、賃貸住宅フェアでの講演、セミナー講師等、幅広い分野で活躍中

□2017年〜
日本全国の大家さんを救うべく、フランチャイズ展開を開始。
同じ志を持つ税理士を求めている。


■ 主な著書

渡邊浩滋さん:著書-1
大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書(ぱる出版)

渡邊浩滋さん:著書-3
「税理士」不要時代(経営者新書)

渡邊浩滋さん:著書-4
税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営 (ぱる出版)

渡邊浩滋さん:著書-5
『 大家さんのための超簡単!青色申告 』【2021-2022度版 】

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