あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。
昨年12月に令和3年度の税制改正大綱が発表されました。これは税制改正の案であって、毎年12月頃に発表され、翌年の3月頃に国会で承認され、決定になるものです。
大家さんに影響がありそうなものをピックアップして解説します。
1.法人税率の軽減の延長
中小法人の年800万円以下に対する軽減税率を19%から15%にする措置について、令和5年3月31日まで2年間延長されます。
令和3年度の資本金1億円以下の普通法人の実効税率は、下記になります。
コロナで今後増税が予想される中、法人税は増税なし。ちなみに、個人の場合、所得が330万円を超えると、超えた部分の所得税・住民税の税率が30%を超えます。賃貸経営で戦略的に法人化をしていくのは必須かもしれません。
2.床面積40㎡以上が優遇措置の対象に
住宅ローン控除などの減額措置の要件の一つに床面積50㎡以上があります。ファミリー層の自宅取得支援を目的としている部分があったため、一定以上の広さが必要...
昨年12月に令和3年度の税制改正大綱が発表されました。これは税制改正の案であって、毎年12月頃に発表され、翌年の3月頃に国会で承認され、決定になるものです。
大家さんに影響がありそうなものをピックアップして解説します。
1.法人税率の軽減の延長
中小法人の年800万円以下に対する軽減税率を19%から15%にする措置について、令和5年3月31日まで2年間延長されます。
令和3年度の資本金1億円以下の普通法人の実効税率は、下記になります。
所得400万円以下 21.36%
所得400万円超800万円以下 23.17%
所得800万円超 33.58%
所得400万円超800万円以下 23.17%
所得800万円超 33.58%
コロナで今後増税が予想される中、法人税は増税なし。ちなみに、個人の場合、所得が330万円を超えると、超えた部分の所得税・住民税の税率が30%を超えます。賃貸経営で戦略的に法人化をしていくのは必須かもしれません。
2.床面積40㎡以上が優遇措置の対象に
住宅ローン控除などの減額措置の要件の一つに床面積50㎡以上があります。ファミリー層の自宅取得支援を目的としている部分があったため、一定以上の広さが必要...
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