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電子帳簿取引法って?!生前贈与ができなくなる?!どうなる2022年?影響ある改正点

渡邊浩滋さん_画像 渡邊浩滋さん 第86話 著者のプロフィールを見る

2021/12/3 掲載

もうすぐ2022年ですが、大家さんに影響のある改正点は、インボイス制度だけではありません。2022年1月から電子帳簿保存法が始まります。また、生前贈与ができなくなるのではと巷で騒がれています。

電子帳簿保存法も生前贈与も、大家さんにとって影響のあることなので、知っておいてもらいたい内容です。

1.電子帳簿取引法とは

1)概要

昨今ネットの取引が主流となり、紙での請求書や領収書のやり取りが少なくなってきました。税務上は「 紙 」での保存が求められてきましたが、時代に合わせてその保存方法を見直し、電子での保存を認めるとともに、保存方法をルール化することにより、改ざん行為を防ぐ目的で作られました。

これは業種問わず、個人も法人にも強制適用されるものになります。大企業はこれによってシステム整備が余儀なくされますが、コストがかかるため大家さんには現実的ではありません。

最低限知っておいてもらいたいルールは次の3つです。

@PDFなど「 電子取引 」で受け取った書類は、紙に印刷して保存ができない。
A受け取ったデータは、保存期間中( ※1 )は電子データのまま保存義務がある。
B電子データは、検索できるようにファイ...

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プロフィール

■ 渡邊浩滋(わたなべこうじ)さん

渡邊浩滋(わたなべこうじ)さん

税理士・司法書士・大家
渡邊浩滋総合事務所代表

サイト「大家さんの知恵袋」


■ 経歴

□大学在学中に司法書士試験に合格

□大学卒業後総合商社に入社。法務部にて契約管理、担保管理、債権回収などを担当

□商社を退職後、税理士試験に合格
その頃、実家のアパート経営(5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚。 経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出する

□資産税専門の税理士法人に勤務した後、2011年12月、独立開業

税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動し、税理士・司法書士のワンストップサービスを提供している

□2011年
「行動する大家さんの会」を設立

□2013年
「一般社団法人 大家さんの道しるべ」代表理事就任

資格専門学校の講師、賃貸住宅フェアでの講演、セミナー講師等、幅広い分野で活躍中

□2017年〜
日本全国の大家さんを救うべく、フランチャイズ展開を開始。
同じ志を持つ税理士を求めている。


■ 主な著書

渡邊浩滋さん:著書-1
大家さん税理士による 大家さんのための節税の教科書(ぱる出版)

渡邊浩滋さん:著書-3
「税理士」不要時代(経営者新書)

渡邊浩滋さん:著書-4
税理士大家さん流 キャッシュが激増する無敵の経営 (ぱる出版)

渡邊浩滋さん:著書-5
『 大家さんのための超簡単!青色申告 』【2021-2022度版 】

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