令和5年の税制改正予想と年末までに大家さんがやるべきこと

年末に近づくと、来年度の税制改正のニュースが持ち上がります。税制改正大綱は例年12月の中旬頃に発表されます。令和５年の税制改正は、大家さんにも大きく影響がありそうな動きを見せています。

1．生前贈与はどうなる？

令和3年の税制改正大綱で生前贈与に改正が入るかもしれないことが示唆されて以降、110万円の基礎控除がある生前贈与が今後、使えなくなるかもしれないという噂が絶えずありました。

その改正内容がどんなものになるか不明確な部分でありましたが、次の税制改正でいよいよ結論が出る可能性が高くなりました。

一部報道によると110万円の基礎控除は維持されるとありましたので、毎年贈与をしている方は一安心かもしれません。

改正の焦点は、生前贈与加算の年数と思われます。生前贈与加算とは、相続（ 亡くなる ）前3年以内の相続人に対する贈与は全て相続税の課税対象にするという規定です。

亡くなる直前の贈与による相続税の課税回避を防ぐために、贈与したものについても相続税で課税するというものです。この３年という年数が諸外国から比べても短いことから、過去10～15年前の贈与を相続税の課税対象にすることが予測されます。

2．年末...