定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡
今回、紹介する物件は、北関東のアパートである。裁判所から公開された資料では、築年数は約5年の築浅アパートであり、2棟のアパートが纏めて公開されている。
競売物件は一般的に築年数が何十年経過し、公開されている物件が多い。但し、全ての物件が築古ではない。今回のように、築浅の物件も公開されるケースもある。
今回の物件の建物は、かなり綺麗な状態である。賃貸状況は10部屋中9部屋が賃貸中であり、良好である。また、裁判所から公開された資料を確認すると、不動産管理会社が一括のサブリースで管理されている状態である。今回、裁判所から提示された評価額（基準価）はかなり高額であり、おそらく入札する方は法人に限られると思う。このような物件も公開されていることをご参考に頂けたらと思う。
1.物件概要
(1) 所在地
物件がある市町村は、北関東の約5万人が住んでいる市町村である。日本百名山に挙げられる山々に囲まれて、自然豊かな町である。NHKの大河ドラマのゆかりの地として、取り上げられた場所であ
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