不動産には事故物件、訳あり物件というものが存在する。過去に事件や自殺があったマンションや戸建て住宅のことを言うが、これらの物件は空き家や空室になっていることも多い。
事件や自殺などの舞台となった住宅は空き家化するケースが少なくない（写真はイメージ）
事故・訳あり物件の情報を手掛ける一般財団法人住宅再生支援協会（神奈川県横浜市）は、事故物件の売却専門サイト「事故物件・訳あり物件買取売却駆け込み寺」などを運営している。
自宅での自殺件数は年間約1万7000件、住宅火災が約1万8000件に上るにもかかわらず、事故物件に対応する不動産会社が少ないのが実態だといい、同社ではマンションや戸建て住宅の購入・賃借に心理的な不安が生じる物件に対応している。
事故物件は周囲への影響も小さくはない。不動産業者の多くは、事故物件が近くにあるだけで周囲の住宅価格や賃料水準に影響が出ると口をそろえる。
「自分とは関係ないと思っていても、実際に売り出す場面になって初めて自宅の価値が大きく目減りしていることを知る人が多い」と話し、事故・訳あり物件の存在が周辺の不動産価値を毀損させていると分析している。
不動産取引で告知義務のある
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