北陸三県の一つに数えられ、海産物や農産物など豊かな資源を持つことで知られる、富山県。全国有数の地方都市ですが、ここで普段はサービス業に勤めながら、年900万円の家賃収入を得ているのが、メルカリ大家ポールさん（33歳。以下、ポールさん）だ。
「パワハラ上司、長時間労働、だけど薄給という、勤務先が絵に描いたようにブラックな環境で（苦笑）。一時期は肉体労働のアルバイトもしましたが体調を崩すことに…。『会社に頼らず生計が立てられ、かつ安定継続的な収入は何か？』を探った結果、不動産投資にたどり着きました。富山県にはサラリーマン投資家だった吉川英一さん、23歳から大家を始めている、ふんどし王子さんといった、お手本になる方がいて、著書を読んだり、セミナーに参加して勉強も重ねました」
ポールさんは、2014年1月から収益物件の購入を開始。富山市でマンション区分（築30年4LDK）を350万円で買ったのを皮切りに、同年8月には射水市に重量鉄骨マンション1棟（築23年12室テナント1室）を4000万円、翌年1月には富山市に木造新築アパート（1R6室）を4000万円で手に入れた。
「利回りは10〜18％の範囲内。
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