いま住宅・不動産業界ではホームステージングに対する注目が高まっている。
ホームステージングとは、片付けや清掃、インテリアを含めてトータルに住戸内を演出する手法のことで米国では30年以上前から使われている。古くなった住宅の買い手を早期に見つけるものとして、野村不動産アーバンネットや大京穴吹不動産など仲介大手も導入している。
売却予定の中古物件に家具や小物などインテリアを使いトータルに部屋をコーディネートすることによって、物件をより魅力的に演出するサービス。
累計3500件のホームステージングを手掛けたホームステージング・ジャパン（東京都品川区）は、売れずに残っていた住宅を2週間で成約に持ち込み、想定より500万円も高く売却できた社長の体験から生まれた会社だ。
内見者の購買意欲を喚起し、物件をより早く、より高値で売却する。この手法は、売却にとどまらず賃貸住宅の入居者の誘致活動にもそのまま転用することができる。同社は年内にも賃貸住宅向けのホームステージングサービスを導入したい考えだ。
ホームステージングの発祥は、1970年代の米国。その後カナダやヨーロッパに広まった。魅せ方の懲り方によって料金が異なっ
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