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日本橋界隈の小さな土地に大手が投資。その意図は?

調査(不動産投資)/都市・マーケット ニュース

2018/06/22 配信

日本橋界隈で大手が小さな土地、不動産に投資をする例が目に付くようになってきた。

たとえば日本橋浜町周辺。この辺りは安田財閥の創始者、安田善次郎氏が明治期に小口の土地から島津家や細川家の屋敷などの大口の土地までを購入しており、現在も安田不動産が地域の大地主である。

写真中央に見えているのは再開発で生まれたトルナーレ日本橋。そのすぐ近くに個人経営の飲食店が登場、話題になった。左側の蔵のような建物、右奥の黒い外壁がそれ
写真中央に見えているのは再開発で生まれたトルナーレ日本橋。そのすぐ近くに個人経営の飲食店が登場、話題になった。左側の蔵のような建物、右奥の黒い外壁がそれ

同社は1997年竣工の日本橋浜町Fタワー以来、2003年の日本橋安田スカイゲート、2005年のトルナーレ日本橋浜町とオフィス、住宅に店舗なども入る大規模な開発を行ってきたが、2015年以降は元社員寮やバイク置き場などの遊休地を利用した小規模な店舗の誘致など、新しいやり方を加えてきている。

加えて2016年からは3カ月ごとに「浜町マルシェ」を始め、主催者には同社に加え、地元町内会、商店街も名を連ねる。さすがに明治時代からの大家さんだけあり、影響力は大きい。

写真中央が1961年に建てられた建物を改装したもの。その左側は新築のHamaHouse
写真中央が1961年に建てられた建物を改装したHAMA1961。その左側は新築のHamaHouse

さらに2017年には街のリビングを

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