入居者が自由に室内を改装できるDIY賃貸が盛んになってきた。国土交通省が2014年３月に「個人住宅の賃貸借や管理に関するガイドライン」で「借主負担DIY」を提示したことなどが引き金となった。
DIY型賃貸借の普及に向けては、
①借主負担による改修
②貸し主負担による改修
③不動産事業者負担による改修
④貸し主・借り主・事業者が分担して改修する
といった４つの方法があるが、一般的に民間の賃貸オーナーは借り主負担での改修に興味を示している。
人口減少社会に本格突入した日本にあって、賃貸物件は供給過剰となっている。実際、「客付けが年々難しくなっている」との声は少なくなく、特に築年数が10年を超えるとそれが顕著だという。
そうした中で、まずは費用や手間がかかっても、自分の思い通りの部屋に住みたいというニーズを拾い上げるプロジェクトがさまざまなところで進んでいる。
ゲーム開発・販売のグリーの完全子会社であるリミア（東京都港区）は、都市再生機構（ＵＲ都市機構）と共同でＤＩＹ事業を加速している。
リミアは、住まいと暮らし向けのメディアを運営しており、ＵＲが提供するＤＩＹ住宅を舞台に「ＵＲ×ＬＩＭＩＡ ＤＩＹリノベプロジ
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