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賃貸物件にも広がるスマートハウス。入居者のみならず、オーナーに対するメリットを考える

賃貸経営/IoT関連 ニュース

2022/07/31 配信

いまやネット完備の物件は当たり前?
入居者に人気の設備の上位にランクイン

賃貸オーナーにとって、どんな設備が入居率に影響するか気になるところ。全国賃貸住宅新聞の「入居者に人気の設備ランキング2021」(全国の不動産会社321社が回答)の、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」設備ランキングでは、単身者向け物件、ファミリー物件ともに「インターネット無料」だった。

人気設備の有無は入居率を左右する。ちなみに「この設備がなければ入居が決まらない」設備ランキングでもインターネット無料は、単身者向け物件で3位、ファミリー向け物件で6位だった。
人気設備の有無は入居率を左右する。ちなみに「この設備がなければ入居が決まらない」設備ランキングでもインターネット無料は、単身者向け物件で3位、ファミリー向け物件で6位だった。

インターネット無料は単身者・ファミリー共に6年連続1位の設備。賃貸物件のスタンダードな設備といっていいだろう。

コロナ禍から2年半以上が経ち在宅ワークが定着したり、家で過ごす時間が増えたことからネットでの動画視聴やオンラインゲームへのニーズが増したことが背景にあるだろう。なお、家族が同時にインターネットにアクセスするファミリー向け物件の場合、「高速インターネット」が8位にランクインしていた。

賃貸物件をIoT化することにより
物件のアピールや賃料アップに寄

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