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【ルポ】手作り感覚リノベで家賃1割アップの事例見学

賃貸経営/リノベ・修繕 ニュース

2016/08/26 配信

品川区旗の台。東急大井町・池上線旗の台駅から徒歩5分、築31年のワンルームをリノベした物件を見学に行った。

古い分譲マンションでドアなどには古さもあるが、スケルトンにした上でのリノベーションのため、室内はいかにも今風。リズム㈱のリノベーションシリーズCraft5物件目とのことで手作り感が特徴だという。

水回り
コンパクトながらバス、トイレを分離、洗濯機置き場が作られている

同シリーズは2年前にスタート。すべて建築家の内山章氏のデザイン。元々はごく一般的な細長いワンルームで、水回りは3点ユニットだった。それをバス、トイレ別とした上、洗濯機置き場も。

室内全景
木の床、キッチンの木にコンクリートに塗装だけの壁のコントラストが明確

それ以上に目を惹くのは小屋のようなスタイルのキッチン。木を貼って作られており、使わなくてもかっこいいキッチンが欲しいというニーズにぴったり。

キッチン内の窓
キッチン内には小さな窓があるなど、遊び心も

オーナーが自分でリノベーションをすると、どうしても自分が住むことを想定、やり過ぎてしまうが、若い単身者であればキッチンは最低限使えれば良いというケースも多々。この程度のキッチンでも十分選ばれるのである。

床
バルコニー
...

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