豊島区池袋本町といってもどこか分かる人は少なかろう。東武東上線北池袋駅が最寄りだが、この駅の認知度もあまり高いとは言い難い。
だが、埼京線板橋駅といえばどうだろう。北池袋よりは多少遠いが、歩いて7分。駅前に大型マンションが並び、さらに開発の計画もあるという駅である。さらに東武東上線の下板橋駅も徒歩5分と2線3駅が利用できる立地に誕生したオフィスHANAEを見てきた。
人口急増で変化が期待できるエリアに立地
この物件の面白い点は2つ。ひとつは冒頭で述べた通り、立地である。
知られてはいないが、東武東上線で池袋の隣駅であり、埼京線の板橋駅が使える。埼京線は池袋はもちろん、新宿、渋谷を経由して湾岸エリアまで伸びており、オフィス街へのアクセスは抜群に良い。
だから大規模マンションがどんどんできているのだ。また、池袋へも自転車を使えば10分ちょっとだろうか。それほど遠くはない。
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